Skovhusevej 4

På Skovhusevej, helt centralt i Bælum by, finder vi denne spændende helårsgrund på 628 kvm.!

Placeringen er fantastisk, idet der KUN er 100-200 meter til både SFO, skole, dagligvareforretning og idrætsfaciliteter!

Byggegrunden udbydes her til en "SKARP" OG ATTRAKTIV PRIS, der til enhver tid tåler sammenligning med de øvrige grunde, som pt. er til salg i byen - så her får DU kort sagt både et godt køb og et godt og fornuftigt fundament for din og din families fremtid!

Grunden er i forvejen både ryddet og planeret - og da den tidligere har været bebygget, er der også i forvejen ført både el, fjernvarme, vand og kloak til matriklen! Ved byggeri må køber dog påregne selve tilkoblingen til fjernvarme samt en ekstra brønd til afledning af regnvand!

Ønsker køber ikke at bygge en ny spændende villa, kunne en anden interessant tanke være at se grunden som et investeringsobjekt, hvor der fx. kan opføres et dobbelthus, kun fantasien sætter grænsen?
Bebyggelsesprocenten er 30%!

VED EVT. SPØRGSMÅL/ØNSKE OM FREMVISNING, SÅ RING ENDELIG PÅ TLF. 60 61 37 11 - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE!!!...

Samtidig også lige lidt nyttig info om byen Bælum og lokalområdet:

Bælum er en meget velfungerende landsby, hvor man i modsætning til mange andre mindre byer har ALT lige ved hånden, ligesom der bor rigtig mange yngre mennesker i den aktive landsby. Bælum har en rigtig god og velfungerende købmandsforretning, som i 2016 er udvidet kraftigt, idet et nyt stort butikshus er opført - dette er i dén grad en væsentlig fremtidssikring af byen! Desuden er der i byen bl.a. benzintank, motionscenter, frisør, dagpleje, børnehave, SFO, skole, efterskole, plejehjem/ældrecenter og idrætshal samt et meget aktivt foreningsliv, som byder på bl.a. fodbold, håndhold, badminton, bordtennis, dart, billard, gymnastik, tabata, løb, tennis og padel. Tillige er der både Borgerforening, Øl-laug og en meget aktiv kulturforening - Kulturmøllen Bælum - som hen over året afholder en række arrangementer, primært i den smukke Bælum Skovpavillon, beliggende et stenkast fra den lige så idylliske Kildesø, og også en flot veludført nyere naturlegeplads!

Ydermere er Bælum omkranset af den smukkest tænkelige og alsidige natur - bakket terræn og masser af skov og stier, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture eller en tur på hesteryg!

Der er for nogle år siden etableret et egentligt klyngesamarbejde mellem landsbyerne i den østlige del af Rebild Kommune - Rebild Øst Klyngen!

Seneste tiltag i selve Bælum er, at der nu er etableret en friskole - Østhimmerlands Friskole - som netop har åbnet dørene til det nye skoleår her i august 2025! Tillige har idrætsforeningen i sommeren 2024 afsluttet etableringen af 2 helt nye padelbaner! Endnu et par synlige beviser på et område karakteriseret ved mange ”ildsjæle”, stor aktivitet, kæmpe engagement og et helt unikt sammenhold og fællesskab!

Bælum er i øvrigt centralt beliggende med ca. en halv times kørsel til både Aalborg, Hobro og Randers - fx kun 20 minutters kørsel til Aalborgs syd- og østlige erhvervs- og vidensområder, hvor man bl.a. også finder det nye såkaldte Super-Sygehus!