Sommerland 131

I den yderste del af Sommerland, helt ude på spidsen af Als Odde, finder vi denne særdeles spændende sommerhusgrund på 2.525 kvm.!  
 
Placeringen er fantastisk, idet der er mindre end 300 meter til Mariager Fjord, og tilsvarende kort afstand til Kattegat - der er altså bare noget helt særligt over denne yderste del af sommerhusområdet, hvor fjord og hav mødes!  
 
Samtidig ligger det spændende nye og fredede Natura 2000-område på Odden bogstavelig talt ”lige i baghaven”!      
 
Når vi kommer så tæt på vandet til to sider, anbefales det at bygge sit nye drømmehus på en sandpude - fx har genboen til grunden her netop bygget sit nye sommerhus i et niveau, som er hævet 2,20 meter!  
 
Grunden henligger pt. som naturgrund, bevokset med en blanding af buske og store træer!  
 
Iflg. Mariagerfjord Kommunes Spildevandsplan 2011–2021 skal alle sommerhusområder i kommunen spildevandskloakeres inden udgangen af 2030. Denne proces er nært forestående i området her - det er således indregnet i grundens udbudspris, at SÆLGER BETALER for at få den nye skelbrønd placeret ved indgangen til matriklen. Endelig tilkobling til et kommende hus på grunden påhviler naturligvis køber selv!  
 
Byggemodning og øvrige tilslutningsafgifter er ligeledes for købers egen regning!  
 
Heldigvis er Finanskrisen nu for længst drevet over, og modet og lysten til nybyggeri spirer igen, så kom endelig ikke for sent til dette fine TILBUD - med den kommende kloakering BETALT, udbydes byggegrunden her til en yderst fornuftig pris, der til enhver tid tåler sammenligning med de øvrige sommerhusgrunde, som pt. er til salg i Helberskov/Als Odde området - så her får DU kort sagt både et godt køb og et spændende fundament for dit og din families fremtidige ferieliv!  
 
En anden interessant tanke kunne være at se grunden som et investeringsobjekt, hvor der fx. kan opføres et stort eksklusivt sommerhus med massiv udlejning som målet - kun fantasien sætter grænsen?  
 
Bebyggelsesprocenten på grunden er 10%!  
 
Området omkring Helberskov og Als Odde er et utrolig naturskønt sted, som specielt henvender sig til DIG, som elsker fred og ro! Her er et fantastisk rigt dyreliv overalt i området - harer, fasaner og rådyr kommer gerne helt tæt på! Området, der ligger ved både Kattegats kyst og tæt på smukke Mariager Fjord, indbyder til dejlige gå-, løbe- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske-/sejltur i bølgen blå! Fra grunden her i Sommerland er der desuden kun få kilometer ind til Als by, som har alt i dagligvareindkøb! Søger man caféer og restauranter, støder du straks på Jægerhuset på vejen ind mod Als - ellers er disse at finde i de nærtliggende byer Øster Hurup og Hadsund!  
 
VED EVT. SPØRGSMÅL / ØNSKE OM FREMVISNING, SÅ RING ENDELIG PÅ TLF. 60 61 37 11 - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE!!!...