Ouevej 26

Lige udenfor landsbyen Oue, midt imellem Hobro og Hadsund, finder vi denne spændende og idylliske landejendom, som vi har glædet os til at præsentere!

Både stuehus og øvrige bygninger ligger pænt tilbagetrukket fra landevejen!

Ejendommen byder på et ældre stuehus, opført i 1880, renoveret/ombygget og så ellers ganske pænt vedligeholdt op gennem tiden. Huset er i 1½ plan, og rummer 155 gode boligkvadratmeter, fordelt med 110 kvm. i stueplan og 45 kvm. på førstesalen - og med bl.a. 4 værelser/soverum! Et idyllisk stuehus med sjæl og originalitet - som køber dog givetvis vil sætte sit helt eget præg på?

Desuden en fantastisk fin dobbelt garage, opført i 2014 - 98 kvm. i alt, hvoraf de 35 kvm. rummer særskilt værksted/god opbevaringsplads - kort sagt ”drømmen” for håndværkeren eller den lille handymand, og samtidig en meget dyr bygning, hvis man i stedet skulle nyopføre dén i dag!

Den resterende bygningsmasse består af ældre værksted/fyrrum, hvor ejendommens pillefyr er placeret - samt yderligere 2 særskilte udhuse!

Ejendommen har en fin størrelse, som appellerer til et bredt publikum - nærmere bestemt et samlet jordtilliggende på 2,8 hektar, rigtig god landbrugsjord, som først her i indeværende år har ligget brak!

Tillige en hyggelig og idyllisk have med græsplæne og en mangfoldig blanding af forskellige buske og træer - haven omkranser bygningerne, den grusbelagte gårdsplads og et par fine stenbelagte terrasser!

Her er også et rigt dyreliv, hvor bl.a. fasaner, harer og rådyr gerne kommer helt tæt på i dagligdagen - så med andre ord er her også gode muligheder for jagt på sin egen jord!

Stuehuset indeholder følgende:
STUEPLAN - Entré/forgang med god plads til sko og overtøj. Hyggeligt køkken, hvor trappen til førstesalen er placeret. Stor vinkelstue med plads til både spise- og opholdsafdeling. Fordelingsgang. Stort lyst badeværelse med bruseniché. 2 værelser i god størrelse, hvor det ene pt. anvendes som kontor. Bryggers/baggang med god plads til bl.a. teknik, vaskemaskine og tørretumbler.
FØRSTESAL - Repos. Stort soveværelse. Yderligere 1 værelse/soverum i god og regulær størrelse. Mindre rum, der pt. fungerer som walk-in.

Ejendommen opvarmes med pillefyr, og der er i forvejen indlagt fibernet, som dog ikke anvendes pt.!

Her fra Ouevej 26 er de nærmeste byer Oue og Valsgård, som ligger henholdsvis 1,2 og 7 km. væk. Lidt længere er der til Hadsund og Hobro, som befinder sig henholdsvis 11 og 14 km. ude i horisonten. Desuden er der kun ca. 4 kilometer til den skønnest tænkelige natur i form af det billedskønne fiskerleje Stinesminde og lige så smukke Høllet, begge beliggende lige ud til den skønne Mariager Fjord! Sagt med andre ord - her er man helt ude på landet med fred og ro, luft og rum omkring sig - og så alligevel tæt på alting!

VI GLÆDER OS TIL AT FREMVISE DENNE SPÆNDENDE OG IDYLLISKE LANDEJENDOM - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 60 61 37 11...