Porsborgvej 25

Her kan vi kort og godt tilbyde nogle spændende og særdeles gode rammer for DIT fremtidige familieliv!

Vi befinder os på adressen Porsborgvej 25 i Støvring - et altid attraktivt og populært villakvarter med små lukkede stikveje, og samtidig tæt på alle faciliteter i byen!

Denne indbydende og velpassede familievilla fortjener ganske enkelt at blive oplevet med egne øjne - og kan bl.a. tilbyde en god planløsning med mange kvadratmeter og dermed også masser af muligheder!

Villaen er bygget i 1974, og er så løbende vedligeholdt, renoveret og forbedret op gennem tiden! Huset rummer i alt 170 gode og velindrettede boligkvadratmeter i ét plan samt en skøn integreret udestue på 21 kvm., denne er i fuld boligstandard og med gulvvarme! Samlet set giver den store spise- og opholdsstue og udestuen huset rigtig meget opholdsplads - og med fantastiske lysindfald fra store vinduespartier, samt flere udgange til dejlige terrasser og en rigtig hyggelig baghave. Desuden byder huset bl.a. på flot nyere badeværelse, gæstetoilet og 4 værelser/soverum i en god og regulær størrelse!

Ejendommen er skønt beliggende på en 1228 kvm. stor grund i bunden af lukket stikvej, med en dejlig familievenlig have, som virkelig indbyder til både leg, hygge og afslapning! Haven fremstår særdeles hyggelig og velpasset, primært udlagt med græsplæne, flot suppleret med en spændende kombination af bede, højbede, buske og træer, og pænt lukket og omkranset af hæk! Idyllen og de mange flotte farver kan passende nydes fra den skønne store træterrasse - optimalt placeret i husets solvendte ”vinkel”! Desuden to dejlige terrasser på husets modsatte side, hvor både morgen- og aftensolen finder vej! Der er således rig mulighed for at flytte sig rundt om huset, så haven og solen kan nydes i fulde drag lige fra tidlig morgen til sen aften!

Villaen indeholder følgende:
Vindfang. Entré/hall. Køkken med god spiseplads. Dejlig stor spise- og opholdsstue, denne via en fransk dør i fin sammenhæng med skøn udestue, herfra flere udgange til husets terrasser og haven. Fordelingsgang. Flot badeværelse med både muret bruseniché og badekar. Gæstetoilet. 4 gode og regulære værelser/soverum, det ene pt. indrettet som kontor. Bryggers/baggang.

Ejendommen omfatter også en 26 kvm. stor dobbelt carport. Tidligere garage i tilsvarende størrelse er nu afblændet og opdelt, med mulighed for fx værksted og opbevaringsrum! Tillige et særskilt redskabsskur i baghaven!

Huset er klassificeret med det udmærkede energimærke D, og opvarmes med fjernvarme, suppleret med brændeovn/pejseindsats!

Der er i forvejen lagt fibernet ind på ejendommen!

Støvring er en by i rivende udvikling og med stor tilflytning i disse år, ikke mindst af yngre par og børnefamilier. Byens beliggenhed er da også fantastisk med kun 15 km., før man rammer den sydligste del af Aalborg i form af City Syd, mens der er ca. 20 km. til centrum af Aalborg. Støvring har både jernbanestation og ligger tæt på motorvejen, så det er særdeles nemt at pendle fra/til byen. Her på Porsborgvej får du en central beliggenhed i byen, og med kort afstand til de mange ting, som Støvring har at byde på - bl.a. daginstitutioner, skoler, gymnasium, dagligvareforretninger, specialbutikker, kultur, gode idrætsfaciliteter og et meget velfungerende foreningsliv med en bred vifte af forskellige tilbud og muligheder!

KORT SAGT EN SÆRDELES SPÆNDENDE OG VELBELIGGENDE FAMILIEVILLA, SÅ KOM ENDELIG OG KIG - RING ALLEREDE NU OG BESTIL EN FREMVISNING PÅ TLF. 40 25 11 13 - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE!!!...