Jasminvej 8

På Jasminvej, i ”toppen” af Kongerslev by, har vi fornøjelsen af at kunne præsentere denne særdeles spændende og meget velbeliggende étplansvilla!

Ejendommen er meget indbydende, og fortjener ganske enkelt at blive oplevet med egne øjne - ALT fremstår særdeles velpasset, lyst og venligt, og fuldstændig indflytningsklart både ude og inde!

Den skønne villa er bygget i 1976, og er så over årene løbende opgraderet og renoveret, senest med flot nyt badeværelse i 2021! Huset rummer i alt 164 gode og meget velindrettede boligkvadratmeter. Fremhæves skal naturligvis husets absolutte ”hjerte” - et hyggeligt og flot lyst køkken i åben forbindelse med dejligt alrum/god spiseplads! Dette skønne rum har et helt fantastisk lysindfald, og vil helt naturligt blive omdrejningspunktet for familiens dagligdag! Huset byder i det hele taget på en særdeles god planløsning - bl.a. stor opholdsstue i harmonisk åben forbindelse med køkken/alrummet, herfra udgang direkte til en fantastisk overdækket terrasse og haven, flot nyt badeværelse, gæstetoilet, og pt. indrettet med 4 gode og særdeles regulære værelser/soverum!

Villaen er virkelig skønt beliggende på en 1013 kvm. stor grund, og ganske enkelt med en formidabel have, som bare fremstår hyggelig, velpasset og særdeles indbydende! Haven er primært udlagt med græsplæne, suppleret med farvestrålende bede, det hele pænt lukket og omkranset af hæk! En dejlig og familievenlig have, som virkelig indbyder til både leg, aktiviteter, hygge og afslapning. Desuden en helt fantastisk terrasse i gigantisk størrelse, denne belagt med herregårdssten, og med udgang direkte fra stuen - samtidig med stor dyb overdækning og afskærmet med læmur, så her er dannet et helt lukket ”privat” gårdhavemiljø! For enden af huset mod vest endnu en dejlig terrasse, også belagt med herregårdssten! Der er således rig mulighed for at flytte sig rundt om huset, så haven og solen kan nydes lige fra tidlig morgen til sen aften! Lige nu stråler idyllen i haven bare om kap med de fantastisk flotte forårsfarver!

Med husets meget centrale beliggenhed er der gåafstand til både børnehave, SFO, legeplads, skole, dagligvareforretning og idrætsfaciliteter - via den hyggelige lille skov og stisystemet for enden af den lukkede villavej er det faktisk nemmere og hurtigere til fods end i bil!

Villaen indeholder følgende:
Hyggelig entré med klinkegulv. Dejligt bryggers med klinkegulv og god skabsplads. Fantastisk ”kerne” i huset med dejligt lyst køkken med klinkegulv, dette i åben forbindelse med alrum/god spiseplads. Dejlig stor opholdsstue, denne i fin åben sammenhæng med køkken/alrum, herfra direkte udgang til den store overdækkede terrasse og haven. Fantastisk flot nyt badeværelse med bruseniché. Gæstetoilet. Fordelingsgang. 4 værelser/soverum i en god og regulær størrelse, de 2 nyeste i husets vinkel er med lofter til kip. Der er gulvvarme i entré, bryggers, køkken/alrum, badeværelse og gæstetoilet! Alt i huset fremtræder lyst, venligt og meget indbydende med god loftshøjde og fantastiske lysindfald fra store vinduespartier!

Ejendommen omfatter også en 30 kvm. stor garage, med traditionelt redskabsrum/værksted i den bageste del. Yderligere et todelt redskabsrum med overdækning i midten, så alt i alt er der særdeles god plads til fx plæneklipper, haveredskaber, havemøbler, grill og cykler!

Huset er klassificeret med det glimrende energimærke C, og opvarmes med fjernvarme - ligesom den sydvendte tagflade er udstyret med solceller!

Ejendommen er i forvejen separatkloakeret - og der er mulighed for at få indlagt fibernet!

VI GLÆDER OS TIL AT FREMVISE DENNE MEGET VELPASSEDE OG VELBELIGGENDE FAMILIEVILLA - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 60 61 37 11!!!...

Kongerslev er et velfungerende lokalsamfund med ca. 1400 indbyggere, og beliggende i periferien af Aalborg Kommune. Her har man i modsætning til mange andre mindre byer ALT lige ved hånden - bl.a. velfungerende dagligvareforretning, kro, motionscenter, frisør, pizzeria, dagpleje, børnehave, SFO, folkeskole, plejehjem/ældrecenter og idrætshal samt et meget aktivt foreningsliv, som byder på en bred vifte af tilbud!

Ydermere er Kongerslev omkranset af smuk og alsidig natur, som indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Desuden kun få kilometer til de sikre attraktioner Lille Vildmose og Lille Vildmosecentret!

Kongerslev er i øvrigt beliggende med max. en halv times kørsel til centrum af Aalborg by - og KUN ca. et kvarters kørsel, før man rammer den østlige del af Aalborg med bl.a. erhvervs- og vidensområder og det nye såkaldte Super-Sygehus!