Solbakken 4

På Solbakken, ca. 1000 meter fra centrum af Hadsund by, har vi nu den glæde at kunne præsentere denne spændende og velbeliggende familievilla!

Den dejlige villa er bygget i 1979, og er så løbende renoveret, vedligeholdt og opgraderet over årene, senest med et par nye vinduer og nyt tag så sent som i 2024. Huset rummer i alt 201 gode og meget velindrettede boligkvadratmeter, fordelt på 1½ plan - hvor man gør sin entré i underetagen, direkte fra den stenbelagte plads foran ejendommen. Til gengæld medfører en spændende arkitektonisk stil, hvor huset på harmonisk vis er bygget ind i det kuperede terræn, at man pludselig fra overetagens stue går direkte ud på terrassen og den spændende højtbeliggende baghave!

Fremhæves skal naturligvis husets absolutte ”hjerte” - et stort og hyggeligt lyst køkken med god spiseplads, og samtidig i en fin åben forbindelse med dejlig stor stue, hvor der er rigelig plads til både spise- og opholdsafdeling! De dejlige sammenhængende rum har et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, og vil helt naturligt blive omdrejningspunktet for familiens dagligdag! Fra køkkenet er der direkte udgang til dejlig svalegang/altan på forsiden af huset, denne er i hele husets længde! Huset byder i det hele taget på mange muligheder og en særdeles god planløsning - flot lyst badeværelse på begge etager, og pt. indrettet med i alt 4 gode og særdeles regulære værelser/soverum!

Ejendommen er virkelig skønt beliggende på en 743 kvm. stor, kuperet grund, og med en meget spændende og anderledes have i flere niveauer! Haven er primært udlagt med græsplæne, suppleret med bede og buske, det hele pænt lukket og omkranset af træer! En dejlig og familievenlig have, som virkelig indbyder til både leg, aktiviteter, hygge og afslapning - nævnes skal naturligvis det helt fantastiske øverste niveau højt oppe i havens bageste del, hvor sandkasse, gyngestativ og trampolin pt. er placeret - her fornemmer man virkelig FRIHED, og samtidig med den mest formidable udsigt ud over denne del af byen! Desuden byder haven på en helt fantastisk terrasse, belagt med herregårdssten, og samtidig i en gigantisk størrelse! Terrassen har udgang direkte fra stuen, og er udstyret med en stor og dyb overdækning - den perfekte ramme for at kunne nyde de lange sommeraftener!

Huset er pt. udlejet - så det kunne også ses som en INVESTERINGSEJENDOM med mulighed for en fornuftig forrentning til ejer!

Villaen indeholder følgende:
UNDERETAGE - Stor entré/hall med god plads til sko og overtøj, og samtidig med trappen til overetagen. Fordelingsgang. Hyggeligt lyst badeværelse med brusevæg og gulvvarme. Stort værelse. Bryggers/baggang med både bord- og skabsplads, her er vaskemaskine og tørretumbler pt. placeret. Mindre værksted med særskilt indgang. Viktualierum samt disponibelt rum. Etagen fremtræder med en særdeles god loftshøjde.
OVERETAGE - Helt fantastisk ”kerne” i huset med dejligt lyst køkken med god spiseplads, herfra udgang til svalegang/altan. Køkkenet er i fin åben forbindelse med stor spise- og opholdsstue, herfra direkte udgang til terrassen og baghaven. Repos/fordelingsgang. Stort og flot lyst badeværelse med bruseniché og gulvvarme. Stort soveværelse med udgang til svalegang/altan. Yderligere 2 gode og regulære værelser/soverum. En virkelig fin og ensartet etage med rigtig god indretning, samtidig lyst og venligt og med en særdeles god loftshøjde!

Ejendommen omfatter også en carport, med traditionelt redskabsrum i den bageste del!

Huset er klassificeret med det udmærkede energimærke D, og opvarmes med fjernvarme!

Fra Solbakken er der som nævnt kort afstand - ca. 1000 meter, kortere på gåben end i bil! - til centrum af Hadsund by med alle dens indkøbsmuligheder indenfor både dagligvarer og specialbutikker. Desuden er Hadsund bare byen, hvor du også har ALT andet lige ved hånden - her er bl.a. skole, skolefritidsordning, børnehaver, lægehuse, bibliotek/kulturcenter, et rigt foreningsliv, idrætsfaciliteter, havnemiljø, lystbådehavn, og samtidig er man helt tæt på både skov og skønne Mariager Fjord. Tillige overkommelig afstand (ca. en halv times kørsel!) til både Randers, Hobro og Aalborg - og dermed også nem tilgang til både jernbanenet og motorvej!

VI GLÆDER OS MEGET TIL AT FREMVISE DENNE SÆRDELES SPÆNDENDE FAMILIEVILLA - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 60 61 37 11!!!...