Bydamsvej 2

Her kan vi kort og godt tilbyde nogle spændende og særdeles gode rammer for DIT fremtidige familieliv!

Vi befinder os på adressen Bydamsvej 2, en stille vej lige midt i centrum af Ranum by!

Denne indbydende familievilla fortjener ganske enkelt at blive oplevet med egne øjne - huset byder på intet mindre end 292 kvadratmeter i alt, og dermed masser af muligheder for hele familien!

Villaen er bygget i 1968, og er så løbende vedligeholdt, renoveret og forbedret op gennem tiden, senest af nuværende ejer! Huset rummer 138 gode og velindrettede boligkvadratmeter i stueplan, og så en særdeles fin og anvendelig underetage på yderligere 154 kvadratmeter! Denne underetage tåler absolut ingen sammenligning med en kælder i traditionel forstand - her er en særdeles god loftshøjde og en meget fin indretning med bl.a. flot badeværelse med brusebad, et par fine gæsteværelser i fuld boligstandard, og så en helt formidabel gildesal, som oser af sjæl og hygge - den helt perfekte ramme om de fremtidige familiefester!

Fremhæves skal naturligvis også husets absolutte ”hjerte” - et hyggeligt rustikt køkken med dejlig samtaleplads, omkranset af høje stole! Samtidig harmonisk åben forbindelse til stor vinkelstue, som rummer rigelig plads til både spise- og opholdsafdeling. I stuen er der et fantastisk lysindfald fra store vinduespartier, og samtidig direkte udgang til dejlig stor sydvendt terrasse, som med sin dybde og overdækning er helt perfekt til de lange sommeraftener! Desuden byder huset bl.a. på badeværelse på begge etager, og 3 værelser/soverum samt førnævnte gæsteværelser i underetagen!

Ejendommen omfatter også en 27 kvm. stor særskilt garage, delvist integreret i huset, da der er udgang hertil fra disponibelt rum/værksted!

Huset er skønt beliggende på en 642 kvm. stor grund, og med en dejlig familievenlig have, som virkelig indbyder til både leg, hygge og afslapning! Haven er primært udlagt med græsplæne, suppleret med enkelte bede, buske og træer, og pænt lukket og omkranset af stakit og buske/træer! Fra førnævnte skønne terrasse er der den fineste udsigt over haven, hvor der også er borde-/bænkesæt og forskellige hyggekroge! Foran huset er der bred skærvebelagt indkørsel, og dermed gode parkeringsmuligheder!

Villaen indeholder følgende:
STUEPLAN - Entré/fordelingsgang, hvorfra der også er trappe til underetagen. Fantastisk ”kerne” i huset med hyggeligt rustikt køkken med god samtaleplads, og samtidig i fin åben forbindelse til dejlig stor vinkelstue, indrettet med både spise- og opholdsafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til den dejlige overdækkede terrasse i forhøjet niveau. Badeværelse med badekar. 3 gode og regulære værelser/soverum. Hele etagen fremtræder velindrettet og indbydende, og indeklimaet er samtidig yderst behageligt takket være Genvex-anlæg!
UNDERETAGE – Gang/fordelingsgang. Flot badeværelse med brusebad. To store rum i fuld boligstandard, pt. indrettet som gæsteværelser. Helt fantastisk gildesal. Etagen byder på i alt 7 disponible rum, så nævnes kan bl.a. også bryggers, teknikrum, værksted og depotrum. En fantastisk god og særdeles brugbar underetage med rigtig fin loftshøjde, som giver boligen mange kvadratmeter og dermed masser af muligheder!

Huset opvarmes med fjernvarme - suppleret med brændeovn i stuen!

Ejendommen er i forvejen separatkloakeret, og der er indlagt fibernet i huset!

Ranum er en hyggelig landsby med godt og vel 900 indbyggere - og er ligesom for de fleste landsbyers vedkommende karakteriseret ved et godt sammenhold og fællesskab. Her fra Bydamsvej er der gåafstand til byens midtpunkt med bl.a. indkøb og spisesteder. Desuden integreret daginstitution, skole, sportshal, multihus og multikulturbane - ligesom byen kan byde på et velfungerende foreningsliv med en bred vifte af forskellige tilbud og muligheder! Og så er byen naturligvis kendt for Ranum Efterskole College, én af landets største internationale efterskoler med mere end 500 elever! Samtidig er du tæt på en enestående natur ved Vilsted Sø, hvor der bl.a. er et rigt fugleliv og muligheden for at sove i shelter. Ligeledes også tæt på Limfjorden, Livø og fx Rønbjerg Feriecenter. Kun ca. 7 kilometer til Løgstør.

KORT SAGT EN SÆRDELES SPÆNDENDE OG MEGET INDBYDENDE FAMILIEVILLA, SÅ KOM ENDELIG OG KIG - RING ALLEREDE NU OG BESTIL EN FREMVISNING PÅ TLF. 60 61 37 11 - VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE!!!...